Chargement

Immobilier : Les envies des Français ont changé

Posté le : 15/09/2020

Les Français continuent d’être beaucoup plus nombreux que l’année dernière, à la même époque, à rechercher un bien immobilier à acheter et ils n’ont plus du tout les mêmes envies qu’avant la crise sanitaire du coronavirus !

Les urbains veulent acheter des biens plus grands, avec une terrasse ou un jardin, quitte à laisser les coeurs de ville des métropoles. La tendance observée depuis mai 2020 d’explosion des recherches de biens à acquérir, se confirme et se renforce même dans la plupart des secteurs, aussi bien en Ile-de-France qu’en régions.

L’Ile-de-France s’étend au-delà de ses frontières

PAP.fr a constaté sur son site du 1er au 31 août 2020, une hausse des recherches de biens à acheter de + 60 % par rapport à août 2019 en Ile-de-France et dans les départements limitrophes. C’est encore plus que les +46% de hausse constatés en mai 2020 !

Paris n’a plus la cote !

Tous les départements d’Ile-de-France, de même que l’Eure, l’Eure et Loir, le Loiret, l'Yonne et l'Oise connaissent une forte hausse de recherches de biens à acheter. Sauf Paris, qui pour la première fois, est en baisse par rapport au mois d’août 2019 : - 5 %. Les trois départements de la Petite couronne progressent, mais moins que le reste de la région. En moyenne, ils sont à +32%, ce qui est bien inférieur aux progressions de la Grande Couronne et des départements limitrophes à l’Ile-de-France.

Les franciliens s’éloignent de Paris

La Grande Couronne progresse en moyenne de 83%, et la Seine-et-Marne en particulier voit son attrait exploser : +118% de recherches par rapport à août 2019 ! Et le mouvement s’étend au-delà des frontières administratives de l’Ile-de-France.

Ainsi, les départements limitrophes à l’Ile-de-France progressent également de 83% en moyenne, vers le Nord dans l’Oise (+78%), vers l’Ouest dans l’Eure (+102%) et l’Eure et Loir (+65%), ou vers le Sud dans le Loiret (+82%) ou l’Yonne (+88%).

En régions aussi, on s’éloigne des villes

En août 2020, PAP.fr a constaté une moyenne nationale de 46% de recherches d’achat de plus que l’année dernière à l’échelle nationale sur son site. Les autres grandes villes s’en sortent mieux que Paris, mais restent malgré tout dans l’ensemble en dessous de la moyenne nationale.

Partout, les recherches autour des villes progressent plus que dans les villes elles-mêmes. Ainsi, quand Bordeaux progresse de 21%, la Gironde progresse de 70%. Quand Lyon progresse de 37%, le Rhône progresse de 86%. Les recherches des Français s’éloignent donc des centres-villes.

Vive les zones moins denses !

Pour trouver les plus fortes progressions, il faut aller encore plus loin. Ainsi, le nombre d’acheteurs a plus que doublé dans plusieurs départements comme L’Ain (+163 %), le Pas-de-Calais (+153 %) ou L’Isère (+151 %). La qualité de vie semble désormais la priorité n°1 des acheteurs, et cela inclut souvent la proximité du littoral ou de la montagne. Le télétravail leur permet d’envisager de s’éloigner des villes jugées trop stressantes.

Résidence principale ou secondaire ?

On pourrait croire qu’il s’agit essentiellement de recherches de résidences secondaires : il n’en est rien. Le taux de recherches de résidences secondaires a peu progressé : il est de 8.8% en août 2020 contre 8.2% en août 2019. Les acheteurs veulent bien s’installer ailleurs !

Autres articles

72% des Français estiment qu’il faut absolument être propriétaire avant la retraite

Les Français achètent de l'immobilier de plus en plus jeunes car une grande majorité estime estime qu’il faut absolument être propriétaire avant la retraite.

Lire la suite

L’Epargne des Français en 2020

Photographie de l’épargne des Français avant la crise du Coronavirus.

Lire la suite

Immobilier : Que peut-on s’offrir avec 1 million ?

BARNES, la société internationale d’immobilier résidentiel haut de gamme, s’est intéressée aux types de biens que la clientèle internationale haut de gamme pouvait s’offrir avec 1 million d’euros ou de dollars, dans les principales villes et lieux de villégiature les plus recherchés. Tour d’horizon.

Lire la suite

10 idées reçues (et tenaces) sur les SCPI

Les SCPI, les sociétés civiles de placement immobilier, sont devenues en quelques années le placement chouchou des Français. Pour autant, elles continuent de souffrir de quelques idées reçues. On tord le cou à certaines !

Lire la suite

Crédits immobiliers américains : Les dettes immobilières dépassent le sommet atteint fin 2008

Les crédits immobiliers pèsent plus de 9.400 milliards de dollars aux Etats-Unis. Un nouveau record. Les dettes immobilières dépassent ainsi le sommet atteint fin 2008, juste avant la crise des subprimes aux Etats-Unis.

Lire la suite

Qui part en vacances cet été ?

Les Français seront plus nombreux à partir cette année (20 % contre 17 % en 2018). Et surtout ils partiront pour des séjours plus longs et plus lointains.

Lire la suite